四方面19项任务助房地产市场止跌回稳

山西省住建厅等7部门日前联合发布《山西省持续用力推动房地产市场止跌回稳2025年行动计划》（以下简称《行动计划》），推动构建房地产发展新模式。

《行动计划》明确，山西省将聚焦四方面19项主要任务，持续用力推动房地产市场止跌回稳。大力支持居民刚性和改善性住房需求，促进商品房销售，逐步化解房地产库存。持续优化住房及用地供应，因地制宜推动“好房子”建设，切实提升住宅物业服务质量。用好“白名单”融资机制，持续推进保交房工作，有效防范化解房地产领域风险。有序完善房地产基础性制度，加快构建房地产发展新模式，稳续推动房地产高质量发展。

在优化土地及住房供应方面，我省大力支持保障性住房用地供应；合理控制新增房地产用地；继续做好闲置存量土地处置；强化房地产“净地出让”；打造“好房子”建设试点。

在加快项目建设交付方面，《行动计划》要求，全力推进保交房项目交付销号；加快实施城中村改造；加快房地产项目开工建设；推动商品房销售制度改革；推动实现“交房即交证”。各市逐步提高商品房预售门槛，对新出让土地上开发的商品房项目全面施行封顶预售。按照国家统一部署，研究制定现房销售的配套支持政策，有力有序推行现房销售。支持符合条件的商业银行按市场化、法制化原则与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。在全省常态化实现“交房即交证”改革的基础上，进一步推动房地产开发企业在新建商品房项目交付前完成竣工验收、不动产登记等相关手续，不断提升新交付商品房“交房即交证”比例。

（晋帅妮）