山西省开展稳市场防风险促转型专项行动

省住建厅等9部门日前联合印发《2024年山西省房地产稳市场防风险促转型专项行动方案》（以下简称《方案》），要求以“稳市场、防风险、促转型”为主线，因城施策、一城一策、精准施策，优化供给结构，扩大住房消费，完善基础制度，扎实推进保交楼，促进房地产市场平稳健康发展，构建房地产发展新模式，更好发挥房地产业稳经济、保民生的双重作用，圆满完成全年房地产发展和保交楼目标任务。

《方案》明确了重点任务并进行责任分解。在优化供给结构方面，我省将加强住宅供地动态调整；合理调整非住宅项目用地；支持已批未建项目指标调整；支持非住宅商品房去库存；支持非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。

在扩大有效需求方面，加大对新市民的吸引力度；鼓励企业多措促销；支持将库存商品房回购用作保租房；引导购房“以旧换新”；加大公积金支持力度。

在完善基础制度方面，建立“人、房、地、钱”要素联动机制；支持发展改善性住房；完善配套设施建设；有力有序推行商品房现房销售；促进金融与房地产良性循环；推动房企转型多元化发展；引导因城施策，完善区域协调发展机制。

《方案》提出，太原、晋中2市引领带动，优化国土空间布局和住房供给结构，发挥国有平台公司示范带动作用，规范发展住房租赁市场，加大保障性租赁住房筹集力度，稳步推进城镇开发边界内城中村改造，率先规划建设配售型保障性住房。

省房地产业工作专班将定期会商研判，跟踪指导各市专项行动工作目标和重点任务落地落实，并建立“周调度、月通报”制度，加强市场监测研判，抓好常态化调度，适时进行排名通报。