21部门联合发文明确31项重点任务

日前山西省住建厅等21个部门联合印发《关于统筹支持县（市、区）打造高品质人居稳续推动城镇房地产高质量发展的指导意见》（以下简称《意见》），明确三方面31项重点任务以及责任单位，聚焦群众需求，突出品质提升，强化服务质量，努力为全省人民提供高品质生活空间。

在完善高品质人居选择标准方面，《意见》提出13个“好”：人居设计好；建造品质好；安全保障好；防震性能好；自然环境好；养老托育好；康养生活好；运动健身好；科创运用好；低碳实践好；人文融汇好；社群服务好；物业服务好。

《意见》要求，按照“宜老适幼”建设需求，坚持养老托育设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。老旧小区改造时，空间条件具备的，把社区养老服务设施纳入改造方案。社区公共场所设置无障碍通道、老人电梯等设施，室内空间增加地面防滑、加装扶手、消除地面高差等居家适老化改造，保障老年人居住便捷安全。养老服务用房和设施人均用地不少于0.1㎡。托育服务设施按每千人口不少于10个托位，每个托位建筑面积不少于8㎡配建。

在构建高品质人居支持体系方面，《意见》强调要规划引领好；设施配套好；环境保护好；筑建标准好；科技支撑好；教育医疗好；商圈服务好；运动设施好；文旅联动好；人力供给好；数据赋能好；金融服务好。

因地制宜分层级打造“15分钟社区生活圈”“5—10分钟社区生活圈”，合理配套建设便民商业、市政基础设施、智慧出行、教育托育、医疗卫生、养老助残、生活服务保障等基本公共服务设施。推动停车场、充电桩、慢行系统等设施建设，住区内老年、儿童活动场地，健身器械、健身步道、休闲娱乐广场、文体活动场所和廊架座椅等居民交往空间配置有序，推动从“好房子”到“好小区”“好社区”“好城区”协同发展。

在夯实高品质人居协作基础方面，《意见》指出，要招标规则设计好；监督管理服务好；市场风险防控好；建筑垃圾处理好；装修市场管理好；二手市场规范好。

积极推广“菜单式”装修模式，鼓励选用全屋定制家具、集成卫浴和厨房等模块化部品部件，提升装修效率，保证装修质量，满足多样化、个性化需求。鼓励支持高品质人居装修公司发展，规范装饰装修企业市场运营，发挥行业协会监管和自律作用，探索推进运用数据赋能进行相关的品控追溯机制。重视二手家具绿色循环利用，鼓励发展“互联网+二手”方式，支持平台企业完善旧家具的规则协议，规范网络交易行为。

（晋帅妮）